不動産登記とは土地や建物などの不動産に関する権利関係を、法務局に備え置かれている登記簿に記載し公示するものです。

登記されることで、所有者でない他人であっても権利関係を把握することができることからも分かるように、
不動産登記は安全で円滑な不動産取引に寄与しているので、登記されていない事項は第三者に原則対抗できません。

従って、登記を怠った不利益は、（損害賠償等で金銭的な補填も可能ですが、）怠った者が原則享受することになります。

このような不利益は第三者との間だけに留まらず、相続において登記手続を怠った結果、
更に当事者に相続が発生し、親族間でのトラブルを招く可能性もあります。

当然これらは通常期限のない手続ではありますが、やはり可能な限り現実に即した登記を速やかに行うことをお薦めします